| 주소 |
충북 청주청원구 오창읍 양청리673-3
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택·다가구
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매매 |
8억5,000만
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| 융자금 |
3억8,000만
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총보증금 |
3억600만
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| 총월세 |
284 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 323.6㎡ 98평 / 건축 187.29㎡ 57평 / 연 387.19㎡ 117평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
남동향
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 욕실 |
14 개 / 11 개
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| 주차 |
8 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
다가구매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-12-28
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세대수 |
10
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◈ 매물 정보◈
◎ 대지면적 : 97평 (실투자금: )
◎ 세대구성 :원룸3, 투베이4,투룸2, 주인세대1 (총 10가구)
◎ 매매 가격 : 8억5천만원
◎ 보 증 금 : 3억 600만원
◎ 융 자 금 : 3억 8천만원
◎ 사용승인일 : 2015.12.28
◎ 수익률 11% ~ 15% 이상까지 운용방법에 따라 컨설팅 가능
◈ 오창 과학산업단지 소개 ◈
◎ 중부고속도로 오창 IC 5분. 청주공항 10분. 오송 KTX 20분. 세종시 30분, 서울 1시간20분,
서오창 IC 개통으로 경부선과 중부선이 연결되어 전국 어디서나 접근과 이동이 편리.
◎ LG에너지솔루션, 삼성SDI, 유한양행, 셀트리온 제약, 녹십자,에코프로비엠등
220여개의 기업이 입주 해 있으며 300여개가 넘는 하청회사들 입주
◎ 2018년 제3 산업단지완공 및 오창 테크노폴리스 조성으로 방사광 가속기 유치 확정
◎ 2022년 서오창 테크노벨리 준공 및 2차전지소부장특화단지조성
계속적인 임대수요 증가가 예상
◎ 세입자의 수요가 많으며 공실회전이 빠른곳입니다.
◎ 전기, 통신, 오.폐수시설이 지하로 매립되어 있어 주거환경이 깨끗하고 쾌적!
◎ 건축법 개정으로 건축비가 많이 올라 기존 다가구주택 가격이 상승 할 수밖에 없어
추후 시세 차익 발생가능
◎ 통계청 자료조사 - 최근 5년간 인구유입 1위!!!
◈ 건물 관리 정보 ◈
전문적인 경험과 지식을 바탕으로 건물관리에 대한 노하우를 알려드립니다.
관리업체에서 건물 청소,유지,하자보수,수리등등 관리도 해주며 세입자의
전출입도 관리해줍니다(각종공과금정산포함) 언제어디서나 전화한통으로
임대사업과 건물관리가 가능한 오창입니다!
▷오창 선물부동산(대표:김용태)
▶매물담당자 : 김민하 소속공인중개사☎ 010-4185-4004
| 주소 |
오창읍 양청리673-3
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
323.6㎡
98평
평
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건축면적 |
187.29㎡
57평
(건폐율 57.88%)
평
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| 연면적 |
387.19㎡
117평
평
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용적률산정연면적 |
387.19㎡
117평
(용적률 119.65%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.5m
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지붕구조 |
콘크리트평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
10 가구
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허가일 |
2013-05-23
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| 착공일 |
2015-03-27
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사용승인일 |
2015-12-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 옥탑(면적산정제외) | 17.01㎡ 5.15평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 145.41㎡ 43.99평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) | 138.79㎡ 41.98평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 102.99㎡ 31.15평 |
| 지번(주소) |
오창읍 양청리 673-3
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토지면적 |
323.6㎡
98평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
323.6㎡
98평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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오창선물부동산 김민하 이사
오창선물부동산 김민하 이사
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